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La supervisión de obra se basa La teoría de la administración moderna en un ciclo de cuatro funciones principales: Planeación, Organización, Dirección y Control; siendo la supervisión de obra una de las herramientas usadas para ejercer la Dirección y puede ser un factor determinante tanto para el éxito, como para el fracaso de un proyecto. Sin embargo no es la única función administrativa que realiza, ya que participa también en el ejercicio del Control: la supervisión es responsable de que el tiempo de ejecución y la calidad correspondan con los planeados; y es corresponsable junto con el personal administrativo de la empresa de ejercer el control de los costos. Además, la supervisión, como parte del equipo del contratista, tiene una responsabilidad legal y moral sobre la seguridad y la higiene del personal técnico y obrero asignado a la obra, y sobre el impacto que los procesos constructivos tengan sobre el medio ambiente.

Un número grande de problemas estructurales y de servicio en las construcciones no son atribuibles a deficiencias del diseño o de los materiales, sino principalmente, al mal desempeño de la supervisión. El profesional que desempeña el trabajo de supervisor de obra se enfrenta no sólo a problemas de carácter técnico, sino también a conflictos generados por la interacción humana. Además de las competencias necesarias para afrontar los problemas de carácter técnico y humano, el supervisor debe contar con un conjunto de valores y actitudes positivas para un adecuado desempeño de su labor. Para desempeñar exitosamente la supervisión de una obra es necesario realizar una serie de actividades programadas, ordenadas y sistematizadas. Estas actividades deben tener una orientación principalmente preventiva para evitar que los trabajos se ejecutan por segunda vez y se incrementan tanto el costo, como el tiempo de ejecución, y probablemente también afecten la calidad. También, serán necesarias las acciones de verificación, en la que se inspeccionará el trabajo ejecutado, en algunos casos de manera sistemática cuando la importancia del trabajo lo amerite y en otros casos de manera selectiva.

Sac Consultoría en costos, dentro de los servicios que proporciona en el campo de la Supervisión de Obra son los siguientes:

Evaluación de proyectos de obra pública y privada

Revisión y análisis de la documentación contractual

Revisión del Proyecto Ejecutivo

Revisión de Permisos y Licencias correspondientes.

Ajustes y reprogramación

Manejo de Bitácora

Control de la ejecución

Supervisión de la Seguridad e Higiene

Control de Estimaciones de Obra

Supervisión de la Seguridad e Higiene

Revisión física y documental de los bienes, servicios o inmuebles

Determinación de necesidades y detalles de entrega a satisfacción del cliente y de acuerdo con las condiciones del contrato

Elaboración de Acta de Finiquito de Obra.

Integración del Expediente Único de Obra.

 

 

Somos expertos en proporcionar una amplia gama de servicios en general. Garantizamos trabajar de manera rápida y efectiva, entregando excelentes resultados a la par de utilizar materiales de gran calidad.

Construcción de casas habitación

Construcción de edificios

Construcción de oficinas

Remodelación de casas habitación

Remodelación de edificios

Remodelación de oficinas

Mantenimiento a residencias

Mantenimiento a edificios

Mantenimiento a Oficinas

Mantenimiento a Industrias

Impermeabilizaciones

Albañilería

Herrería

Instalaciones hidrosanitarias

Instalaciones Eléctricas

Estructura metálica

Cancelería de aluminio

Pintura

Carpintería

Acabados en pisos y muros

Muros de tablaroca y durock